Audyt energetyczny to szczegółowa analiza zużycia energii w budynku, której celem jest identyfikacja obszarów, gdzie można zaoszczędzić energię i poprawić efektywność energetyczną. Jest to pierwszy i kluczowy krok w procesie termomodernizacji, pozwalający na opracowanie optymalnych rozwiązań i działań modernizacyjnych.

Krok 1: Zbieranie danych

• • Inspekcja budynku: Audytor energetyczny odwiedza budynek, aby zebrać szczegółowe informacje na temat jego konstrukcji, systemów grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, a także innych urządzeń zużywających energię.
  • Analiza dokumentacji: Przegląd istniejącej dokumentacji technicznej budynku, rachunków za energię oraz wszelkich wcześniejszych audytów lub inspekcji.

Krok 2: Ocena zużycia energii

• • Analiza termowizyjna: Wykorzystanie kamer termowizyjnych do identyfikacji miejsc, gdzie występują straty ciepła. Termowizja pomaga zlokalizować mostki termiczne, nieszczelności oraz inne problemy.
  • Pomiar parametrów energetycznych: Dokładne pomiary zużycia energii przez różne systemy i urządzenia w budynku.

Krok 3: Opracowanie zaleceń

• • Raport z audytu: Audytor przygotowuje raport zawierający wyniki analizy oraz szczegółowe zalecenia dotyczące działań termomodernizacyjnych. Raport powinien zawierać propozycje modernizacji, przewidywane oszczędności energii oraz koszty i korzyści związane z realizacją poszczególnych działań.
  • Plan działania: Opracowanie planu działania, który uwzględnia priorytetowe obszary do modernizacji, harmonogram realizacji oraz potencjalne źródła finansowania, takie jak programy dofinansowania.

Priorytetyzacja działań:

• • Największe straty energii: Identyfikacja obszarów, gdzie występują największe straty energii i skoncentrowanie działań modernizacyjnych na tych obszarach.
  • Koszt vs. korzyść: Analiza kosztów i korzyści poszczególnych działań, aby wybrać te, które przyniosą największe oszczędności przy najniższych kosztach inwestycyjnych.

Integracja z planem termomodernizacji:

• • Kompleksowe podejście: Uwzględnienie wyników audytu energetycznego w szeroko zakrojonym planie termomodernizacji, który obejmuje izolację termiczną, wymianę okien i drzwi, modernizację systemów grzewczych i wentylacyjnych oraz zastosowanie energii odnawialnej.
  • Zgodność z przepisami: Upewnienie się, że wszystkie działania są zgodne z aktualnymi przepisami i normami dotyczącymi efektywności energetycznej budynków.

Monitorowanie postępów:

• • Kontrola realizacji: Regularne monitorowanie postępów prac modernizacyjnych, aby upewnić się, że są one realizowane zgodnie z planem i przynoszą oczekiwane efekty.
  • Ewaluacja oszczędności: Po zakończeniu prac przeprowadzenie ponownego audytu energetycznego w celu oceny rzeczywistych oszczędności energii i skuteczności wprowadzonych rozwiązań.

Audyt energetyczny jest kluczowym elementem procesu termomodernizacji, który pozwala na dokładną ocenę efektywności energetycznej budynku i opracowanie optymalnych działań modernizacyjnych. Dzięki audytowi możesz zidentyfikować obszary, gdzie występują największe straty energii, i skoncentrować swoje działania na ich eliminacji. Pamiętaj, że dobrze przeprowadzony audyt energetyczny to inwestycja, która przynosi długoterminowe korzyści w postaci niższych rachunków za energię, poprawy komfortu cieplnego i zwiększenia wartości nieruchomości.